Kiralama savunucuları, yılın en soğuk gününde kiracıları evden çıkarmakla tehdit ederek ev sahibinden “korkuyor”

“Sorunları çözün. Yeni Zelanda’daki her ev sahibi tek bir sesle bir araya gelir ve hükümete bunu ([as] Örnek) Hepimiz, hükümet binası nüfusun neredeyse yarısına yakın olacağı için mülkümüzün “yenileme” için boş kalmasını istediğimizden, kiracılarımızdan 20 Temmuz 2022’de (belki de yılın en soğuk günü) tahliye etmelerini isteyeceğiz. bir gün içinde “, Çarşamba günü yüklenmiş gibi görünen gönderi diyor.

“Yatırımcıların bir araya geldiği yer burası, hükümete yaptığımız şeyin iyi ve gerekli olduğunu gösterebilir ve ihtiyacı olan birçok insanın konut sorununu çözmeye yardımcı olabilir.”

Ancak Auckland Yoksullukla Mücadele Hareketi (AAAP), sahibini “olağanüstü şımarık bir velet” olarak nitelendirerek eleştirdi.

AAAP yaptığı açıklamada, “20.000’den fazla haneden oluşan bir toplu konut bekleme listesine ve dünyadaki en yüksek kiralardan bazılarına sahip olduğumuz Yeni Zelanda’daki Wanawau’daki insanlar için yeterince zor” diye yazdı.

“Çalışan insanlar bile, birden fazla işte çalışan bazı aileler kirayı ödemekte zorlanıyor.”

AAAP, özellikle “eşitlikçi bir güvenli sığınak olmakla övünen” bir ülkede bunun “kabul edilemez” olduğunu söylüyor.

Christchurch Kiracı Koruma Derneği direktörü Benny Arthur, askıya alınmanın kiracıdan daha fazlasına sahip olan etkileyiciler arasındaki dengesizliği gösterdiğini söylüyor.

Arthur, “Bu haftanın reklamları kiracıları hedeflemiyordu, bu nedenle bu ev sahibinin kiracılarını değişikliklerden duyduğu hoşnutsuzluğun kurbanı yapmaya karar vermesi talihsiz bir durum” diyor Arthur.

“Bu ev sahibinin aileyi bir hevesle evsiz bırakacağı, ev sahiplerinin kiracılardan çok güç dengesizliğini gösteriyor.”

Ama o kadar kolay değil.

Ev sahipleri, dönemsel kiralamaları yalnızca, 2020 Konut Kiralamalarında Değişiklik Yasası uyarınca 90 gün önceden bildirimde bulunurlar ve fesih tarihinden itibaren 90 gün içinde yenileme çalışmalarına başlamak için “önemli adımlar” atarlarsa sona erdirebilirler.

” davranmak “Fiziksel adımların” ne anlama geldiğine dair örnekler içerir, ancak çalışma onayı, malzeme satın alma (ısı pompası, emme fanı, vb.) İçerebilir, “diyor Arthur.

Ayrıca kiralama ile ilgili tüm kayıtları tutmaları gerekir.

“CEO, kayıtların bir nüshasının yanı sıra ev sahibinin ihlal bildirimlerinde bulunmasını veya kiracı veya MBIE tarafından kira mahkemesine götürülmesini talep edebilir.”

Arthur ekliyor: “Neyse ki, çoğu ev sahibi mantıklı ve siyasi bir açıklama yapmak için kira sözleşmesini gereksiz yere feshetmeyecek.”