Yeni Güney Galler’deki ev sahipleri, gayrimenkuller toprağa “batmaya” başladıktan sonra uzun bir yasal savaşla karşı karşıya

Bununla birlikte, NSW’deki başka bir ev sahibi grubu, potansiyel olarak değersiz mülklerle uğraşıyor ve evleri toprağa “batmaya” başladıktan sonra uzun bir yasal savaşla karşı karşıya.

Sidney’in batısındaki Spring Farm sakinleri, geçen hafta Yeni Güney Galler Yüksek Mahkemesinde yönetim kuruluna ve mülkü geliştiren şirkete karşı büyük bir toplu dava açtı.

Konutları sel olsun ya da olmasın, gayrimenkulü satın alan 3.500 kişinin tümünü içeren sınıf davası, on milyonlarca dolar tazminat talep ediyor.

Yeni Güney Galler Başbakanı Gladys Prejiklian’a bugün, yeni mülkü sadece beş yıl önce satın alan birçok Spring Farm ev sahibinin karşılaştığı potansiyel olarak yıkıcı gelecek soruldu.

Prejiklian, “Aile evine, sonsuza dek evlerine yatırım yapan herkesin kendilerini bu koşullarda bulmasının korkunç olacağını düşünüyorum.” Dedi.

“Onlar için iyi şanslar dilerim”.

Daily Telegraph’ın ilk kez bildirdiğine göre, Spring Farm’daki sorunların, inşaat başlamadan önce zemin düzgün bir şekilde doldurulup sıkıştırılmadığında tetiklendiğine inanıyor.

Beş yaşından küçük evler, altlarındaki süngerimsi zemin değiştikçe çatlamaya ve çökmeye başladı, bazı sakinler kapılarının artık kapanmadığını ve bazılarının da baskı altında tuğlalarının çatladığını gördüler.

Spring Farm sınıf eyleminin arkasındaki hukuk firması Mayweathers, bu hafta mahalleye mektuplar gönderdi.

Bazılarının eve ezilmesinden dolayı acı çekmesine rağmen, çoğu kişi sınıf davasını görmezden geliyor gibi görünüyor – bugün Spring Farm Facebook sayfasındaki yorumcular, ilgi mektubunu çöp kutusuna koyduklarını söylediler.

Biri şunları yazdı: “Evimiz 2009 yılında inşa edildi ve endişe kaynağı olan büyük çatlaklar görmüyoruz. Yaşla birlikte çatlaklar gerçekten ortaya çıkıyor.”

“İnşa ettiğimizde, bölgedeki toprak koşulları nedeniyle standart M sınıfı levhalar üzerine inşa etmememizin söylendiğini hatırlıyorum. Çoğu inşaatçı, H sınıfı panellere geçmek zorunda kaldı.”

Bir diğeri, “Onu çöpe atın. Bir yıldır yaptığımız evdeyim ve şu ana kadar iyi görünüyor; bir H panonuz var.” Dedi.

Ancak, Spring Farm’daki diğer yerel halk, banliyöde uzun süredir devam eden sorunlara ve yenilenmeden önce orada meydana gelen on yıllarca süren kum madenciliğine dikkat çekti.

“Evlerin neredeyse tamamı molozun üzerine inşa edildi. Kumtaşı, kaya ve çamurda olduğu gibi. Birçoğu kazıldı ve inşa edilmekte olan yeni tünellerden hala kazılmaya devam ediyor, bu nedenle yeni blokları yer işareti olarak kullanıyorlar, “yerel bir sakin dedi.

“Baskısına rağmen, üssünde hala küçük bir hareket olacak.

“Evimizde bazı küçük çatlaklar var, ancak bu tür bir mesajın gönderilebilmesi için bazı insanların bölgede ciddi sorunlar yaşaması gerekiyor.”

Spring Farm’da bir ev ve arazi satın almak için 602.000 $ ödeyen baş davacı Danny Moussa, gazeteye, geceleri yatakta yatarak, fayansları duyarak ve gebrook kırarak uyuduğunu söyledi.

“Evin bir gün sana yıkılıp düşmeyeceğini bilmemenin baskısı var” dedi.

Beş yıldan az bir süredir evde olan Musa, eşiyle sorunu çözmek için 43.000 dolardan fazla para harcadığını söyledi, ancak sorunlar devam etti.

“Bölgede” gölet çiftliği “denen bir damgalama var, dedi.

Spring Farm, Camden Belediyesi’nin yönetimine giriyor ve mülk üzerinde evler inşa eden sakinler ve inşaatçılar şimdi arazinin tam olarak nasıl doldurulduğunu merak ediyorlar.

Camden Council yaptığı açıklamada, sınıf eylemine ilişkin henüz resmi bir bildirim almadığını ve bu nedenle “herhangi bir yorum veya daha fazla bilgi veremediğini” söyledi.

Spring Farm, eski bir tavuk çiftliği ve geniş endüstriyel alanlar üzerine inşa edilmiştir.

Yeni Güney Galler Yüksek Mahkemesi’nde toplu dava dosyalama ile ilgili bir duruşma Cuma günü görülecek.

Al Rabeeh Çiftliği sahipleri Ürdün’ün gözlerine benzer bir sorundan muzdarip

Spring Farm sahipleri, mahkemedeki savaşlarını desteklemek için zaten bazı yasal önceliğe sahipler.

Ekip çalışması, evler batmaya başlarken kuzeybatı Sidney’deki Penrith yakınlarındaki Jordan Springs’de benzer bir durumu takip ediyor.

Ürdün mülkünün arkasındaki emlak geliştiricisi olan emlak devi Lendlease, geçen yıl 841 konuta kadar geri alım teklifinde bulundu.

Geliştirici, geçen yılın Aralık ayında, yalnızca 90 evin batmadan etkilendiğini, ancak konut sakinlerini “rahatlatmak” istediğini söyledi.

Penrith Şehir Meclisi tarafından yapılan bir araştırma, bazı evlerin “düşük nispi baskıya” sahip mezarlıklara inşa edildiğini ve tehdit altında olduğunu ortaya çıkardı.

Bir Lendlease sözcüsü The Guardian’a şunları söyledi: “Araştırmalarımıza ve uzman tavsiyesine dayanarak, mülklerin büyük çoğunluğunun ilçenin Cephanelik Yolu bölgesinde yaklaşık 90 ev için ayrılan aşırı yerleşimden etkilenmediğine kesinlikle inanıyoruz.”

“Konseyin eylemlerine yanıt olarak, 90’ların ötesinde, etkilenebileceğine inandığımız konut sakinlerine proaktif olarak, mülklerinin Avustralya standardının gerekliliklerini aşan yerleşim sorunları ile karşılaşması durumunda onları destekleyeceğimize dair proaktif olarak güvence verdik.”