Türkiye, yüksek enflasyona rağmen küresel sıralamada servet artışında birinci sırada

Yetişkin başına düşen ortalama servette en yüksek artışı gösteren sonraki ülkeler yaklaşık %20 ile Rusya ve Katar ve yaklaşık %16 ile Güney Afrika oldu. Amerika Birleşik Devletleri’nde yetişkin başına ortalama zenginlik yaklaşık %2,5 arttı.

Türkiye’nin enflasyon oranı yaklaşık %72’dir; bu, ülkenin 85 milyon insanı için şok edici bir rakamdır ve birçoğunun satın alma gücü son birkaç yılda önemli ölçüde düşüş yaşamıştır. Son 5 yılda dolar karşısında yüzde 83’e yakın değer kaybeden Türk lirası, çarşamba günü Londra saatiyle 09.07 itibarıyla dolar karşısında 33 liradan işlem görüyor.

Ancak ev gibi varlıklara sahip olan Türklerin serveti, enflasyonun bu mülklerin maliyetlerini artırmasıyla arttı.

UBS raporu, net değeri veya “zenginliği”, “finansal varlıkların değeri artı hanehalklarının sahip olduğu gerçek varlıklar (özellikle konut) eksi borçları” olarak tanımlıyor. Raporun yazarlarından bazıları gazetecilerle yaptıkları telefon görüşmesinde Türkiye’de enflasyon ile artan refah arasındaki ilişkiyi analiz etti.

“Bazı açılardan yüksek enflasyon oranı aynı zamanda zenginliğin yerel para birimi cinsinden neden çok daha fazla arttığını açıklamaya da yardımcı oluyor, en azından [more] UBS Global Wealth Management’tan ekonomist Samuel Adams, CNBC’ye şöyle konuştu: “Amerika Birleşik Devletleri’ndeki zenginlik diğer ülkelere göre çok daha yüksek çünkü zenginliğin nominal terimlerle ölçüldüğünü belirtmekte fayda var.”

“Enflasyon çok yüksekse, genellikle konut fiyatları enflasyona paralel olarak, hatta daha hızlı olmasa bile, artma eğilimi gösterir” dedi. “Dolayısıyla, bu ortamlarda oldukça iyi durumda olan ev veya hisse senedi sahibi insanlar, servetlerinin biraz daha hızlı biriktiğini görme eğiliminde.

Adams, “Elbette bu, herkesin aynı ölçüde yararlandığı anlamına gelmiyor” diye ekledi ve şöyle devam etti: “Eğer bu varlıkların sahibi değilseniz ve maaş artışlarınız enflasyona ayak uyduramıyorsa, bu durum kesinlikle gelirinizi olumsuz etkileyecektir. .”

Rapor ayrıca servet artışını her şeyden daha fazla değiştiren “para birimi etkisine” de dikkat çekti; yerel para birimindeki servet artış rakamları genellikle dolar cinsinden olanlardan önemli ölçüde farklılık gösteriyor.

Raporda, “Türkiye’nin ABD doları bazında zaten yüzde 63’ü aşan olağanüstü büyümesi… Türk lirası bazında neredeyse yüzde 158’e ulaşıyor” denildi. Raporda yer alan bir diğer örnek ise, 2022 ile 2023 yılları arasında dolar bazında yetişkin başına ortalama servet artışının ABD doları cinsinden %2’den az olduğu, ancak yerel para birimi cinsinden bu büyümenin %9 olduğu Japonya’dır.

UBS, ülkelerin 2008-2023 yılları arasındaki ortalama servet artışına ilişkin değerlendirmesinde şunları yazdı: “En çarpıcı gelişme, bu dönemde yetişkin başına ortalama servetin yerel para birimi cinsinden %1.708 arttığı Türkiye’de yaşandı.”

UBS Global Wealth Management baş ekonomisti Paul Donovan, varlık zengininin mutlaka nakit zengini anlamına gelmediğini, Türkiye’de bunun tersinin doğru olabileceğini belirtti.

“Zenginlik değil yaşam standartları açısından şunu da unutmamak gerekir ki, eğer ev sahibiyseniz, evinizin değeri artar ancak aynı zamanda gerçek maaşınız da negatif olabilir. Varlık zengini ve nakit fakiri” dedi Donovan geçen hafta.

“Bu kesinlikle bir olasılık, çünkü Türk ekonomisinde son birkaç yılda ortaya çıkan baskının büyük kısmı negatif reel gelirden kaynaklandı, varlık tarafında olup bitenlerden değil.”