Türkiye kira artışlarında Avrupa ülkelerinin başında geliyor

İstanbul

Eurostat verilerine göre Türkiye, AB üyesi ve aday ülkeler arasında en yüksek yıllık kira artışını kaydetti.

kategori = “inceleme”>

Mayıs 2023 ile Mayıs 2024 arasında Türkiye’de kiralar yüzde 125,1 arttı. Macaristan ise kira fiyatlarında yıllık yüzde 12,8 artışla ikinci sırada yer aldı.

Türkiye, kira artışlarındaki tavana rağmen bu keskin artışa tanık oldu. Haziran 2022’de hükümet, kira artışlarını %25 ile sınırlayan bir tedbir getirdi.

Ancak bu sınır 2 Temmuz’dan itibaren sona erecek. Tavanın süresi dolduğunda, kira artışının 12 aylık ortalama tüketici fiyat enflasyonuna endekslenmesi gerekiyor. Ancak uzmanlar, Temmuz ayından sonra ev sahipleri ile kiracılar arasında kira fiyatları konusunda daha fazla anlaşmazlığın beklendiği konusunda uyarıyor.

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek daha önceki açıklamalarında azami kira artışının temmuz ayından sonra yenilenmeyeceğini öne sürmüştü.

“Bunun için herhangi bir neden göremiyorum [the cap on rent increase] Şimşek, “Devam etmeli, devam etmesi gerektiğini de düşünmüyorum” dedi.

Ancak İstanbul merkezli Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi’nin yakın tarihli bir raporu, yıllık kira artış oranlarının mayıs ayında da düşmeye devam ettiğini gösterdi.

kategori = “inceleme”>

Reel anlamda, enflasyona göre ayarlandıktan sonra Türkiye genelinde ortalama kira fiyatları mayıs ayında 2023 yılının aynı ayına göre yüzde 14 düştü.

Betam araştırmasına göre aynı doğrultuda İstanbul’da kira fiyatları geçen yıla göre yüzde 13,3 oranında düşerken, Ankara ve batıdaki İzmir’de yıllık düşüşler sırasıyla yüzde 1,2 ve yüzde 4,1 oldu.