Erdoğan’ın Yeni Güvercini: Türkiye Merkez Bankası İçin Beş Soru

RIYADH: Koronavirüsün (Covid-19) getirdiği zorluklara rağmen şehrin en büyük projelerinden bazılarında işlem sayısı arttıkça ve çalışmalar devam ederken, Mekke-i Mükerreme bölgesindeki emlak ofislerinin sayısı geçen yıl yaklaşık üçte bir arttı. pandemi.

Mekke-i Mükerreme’deki emlak ofislerinin sayısı 2019 sonunda 116 kayıtlı ofisten yüzde 32,76 artarak 2020’de 154 ofise ulaştı.

İşgücündeki artış, Adalet Bakanlığı’ndan alınan rakamların Mekke-i Mükerreme’de 2020 yılı boyunca gayrimenkul işlemlerinin toplam değerinin 901,48 milyon riyal (240,39 milyon dolar) olduğunu göstermesiyle geldi.

Bu, 2019’da kaydedilen işlemlerde 864,24 milyon riyale kıyasla yüzde 4,31’lik bir artış.

Geçen yıl tüm krallıktaki emlak anlaşmalarının sayısı 277.924’e ulaştı ve bunların 9.333’ü – veya yüzde 3.36’sı – Mekke’de gerçekleştirildi.

Bu artan faaliyet, hükümetin Vizyon 2030 girişimlerinin bir sonucu olarak geldi, yurt dışından daha fazla hacıya – özellikle 2030’a kadar 30 milyon hacıya ev sahipliği yapma hedefi de dahil.

Hacı sayısındaki bu artışı karşılamak ve sakinlerin yaşam kalitesini yükseltmek için Mekke-i Mükerreme’de bir dizi önemli projede şu anda çalışmalar devam etmektedir.

Mekke-i Mükerreme’deki en öne çıkan gelişmeler arasında, Krallık’taki en büyük gayrimenkul projelerinden biri olan Makkah Thuker projesi yer alıyor. Projenin arsa alanı 320 bin metrekare, inşaat alanı ise yaklaşık 3,4 milyon metrekare.

Makkah Thuker Hotel, yaklaşık 200.000 konuğu ağırlayabilen 85 otel kulesi, 10 apartman kulesi ve sekiz konut kulesinden oluşmaktadır. Proje, sadece 1300 metre uzaklıkta bulunan Mescid-i Haram’a yakınlığıyla öne çıkıyor.

Bir diğer mega proje ise, toplam 230.000 metrekare alan üzerine inşa edilmekte olan Jabal Omar projesidir. Karma kullanımlı gelişme, daireleri, lüks konut birimlerini, uluslararası otelleri ve ticari pazarları içeren 40 otel kulesini içermektedir.

Makkah Gate, Holy Capital Belediyesi’nin iştiraki yatırım şirketi aracılığıyla sahip olduğu ilk banliyö projesidir. Proje, Mekke’nin ana kapısı olan Mekke’nin batı banliyösünün gelişimi için pratik ve iddialı bir vizyon sağlıyor.

Proje, yaklaşık 8.300 metrekarelik bir arazi alanında yer almaktadır ve tamamlandığında, 2022 yılına kadar yarım milyondan fazla insanı barındıracaktır. Birkaç yerleşim mahallesi, bir üniversite, bir tıp şehri, bir devlet daireleri kompleksi, müzeler ve büyük bir kompleks. Vahşi Park.

Jabal Al-Khandamah, Mekke Al-Mukarramah’daki kalkınma patlamasına bir başka ilavedir. Toplam inşaat alanı 910.000 metrekare olarak tahmin ediliyor ve 2030 yılı sonunda tamamlanması bekleniyor. Projenin tahmini 450 metre yüksekliğiyle 88 kata ulaşması bekleniyor.

1,6 milyon metrekarelik Sharashef Dağ Geliştirme Projesi, kentsel mahallelerin çevresini yeniden şekillendirmeyi hedefliyor ve kentsel oluşum, konut, ulaşım ağları, kamu hizmetleri ve kamu hizmetleri gibi konuları ele alacak. Yaklaşık 190.000 mevsimlik sakini ve 650.000 kalıcı sakini barındıracak.

Ulu Cami’ye yaklaşık 1,7 kilometre mesafede yer alan Kudai Towers projesinin çalışmaları sürüyor. Kudai Kuleleri 10’u 30 katlı 4 yıldızlı otel, ikisi beş yıldızlı ve 45 katlı olmak üzere toplam 12 otel kulesinden oluşuyor. Proje 10.000 lüks otel odası kapasitesine sahiptir. Projenin tepesinde dört helikopter pisti, 70 restoran ve dünyanın en büyük kubbesi yer alacak.