Doğru Çay: Orta Doğu’daki yatırımcılar 2021’de İngiliz evlerini satın alacak

Dubai: Orta Doğu yatırımcıları, Birleşik Krallık, Coronavirüs (COVID-19) pandemisinin bir sonucu olarak kilitleme kısıtlamalarından çıkmaya başlamasıyla İngiliz emlak piyasasına geri dönüyor.

Küresel emlak danışmanlığı şirketi Knight Frank tarafından derlenen son verilere göre, Orta Doğulu yatırımcılar, bu yılın ilk üç ayında yabancı alıcılara yapılan toplam satışların yüzde 16’sını oluştururken, ikinci ve üçüncü çeyreklerdeki yüzde 10’un altında gerçekleşti. yıl. 2020.

Bu, geçen yaz salgının başlamasından bu yana Orta Doğu’daki en yüksek ilgi seviyesi olsa da, raporda genel rakamların hala pandemi öncesi seviyelerin altında olduğu belirtildi.

Rakamlar, altı Körfez İşbirliği Konseyi ülkesinden yatırımcıların Asya (yüzde 18) ve Avrupa’dan (yüzde 59) sonra üçüncü sırada yer aldığını gösteriyor.

İngiltere’deki Knight Frank Konut Araştırma Başkanı Tom Bell, yaptığı açıklamada, “Londra’da gayrimenkul için uluslararası talep, küresel seyahat kısıtlamalarına rağmen son on iki ayda arttı” dedi.

Bu, özellikle İngiltere’nin başarılı aşılama programı nedeniyle bazı potansiyel alıcıları hayal kırıklığına uğrattı. Seyahat kuralları gevşediğinde, Londra’nın Orta Doğu’dan gelen alıcılarla uzun süredir devam eden ilişkisi de dahil olmak üzere normal hizmetin devam etmesini bekliyoruz. “

GCC yatırımcılarının normalden düşük yatırım seviyelerine rağmen, bölgenin yüksek net değerli bireyleri ve aile ofisleriyle yakın bir şekilde çalışan Knight Frank’ın Orta Doğu’daki Küresel Varlık Elçisi, yaklaşık 90 milyon EGP (125 milyon dolar) tamamladı. ) İngiltere kilitlendiğinden beri satışlarda.

Knight Frank’in Orta Doğu’daki Küresel Servet Elçisi Morias Madani, “GCC yatırımcılarından, Mayfair ve çevresindeki yeni, sınıfının en iyisi inşaat projeleri için özellikle yüksek bir talep var” dedi.

“Orta Doğu’dan sürekli bir ilgi görüyoruz, ancak en büyük zorluk uluslararası seyahat kısıtlamaları olmaya devam ediyor. Bu azalırken ve Ramazan’dan sonra, bastırılmış talep serbest kaldıkça bölgede daha fazla hareket görmeyi bekliyoruz.”

Eski ABD Büyükelçiliği ve Kanada Yüksek Komisyonu Grosvenor Square Project # 1’in arkasındaki geliştirici Lodha UK’in Eş CEO’su Gabriel York, bölgeden gelen talepte de artış gördüğünü söyledi.

“Yeni yılın başlangıcından bu yana Orta Doğu’dan potansiyel alıcılardan gelen taleplerde istikrarlı bir artış gördük ve bunun Londra’nın yeniden açılması ve uluslararası seyahatin yeniden başlamasıyla birlikte yaz boyunca devam etmesini bekliyoruz” dedi.

Arab News, Şubat ayında, Arap yatırımcıların 2018’den beri Londra ofis emlak piyasasına 1,2 milyar sterlin yatırım yaptıklarını ve Suudi Arabistan’ın sektör verilerine göre 103 milyon lirayı temsil ettiğini bildirdi.

Knight Frank’tan alınan rakamlar, Umman hariç son on yılda (2010-2020) GCC ülkelerinin Londra ofis pazarına toplu olarak 8 milyar sterlin yatırım yaptığını ve bunun 1,2 milyar sterlininin 2018’den bu yana gerçekleştiğini ortaya koydu.

Birleşik Arap Emirlikleri’nden yatırımcılar, 2018’den bu yana en aktif olan yatırımcılar oldu ve 531 milyon sterlin İngiliz sermayesine pompaladı, ardından Katar (435 milyon sterlin), Kuveyt (120 milyon sterlin) ve Suudi Arabistan’dan (103 milyon sterlin) yatırımcılar geliyor. Bahreyn (İngiliz sterlini). 8.8 milyon).

Bölgenin dikkatini çeken büyük İngiltere mega projelerinden biri, Kuveyt fonlarıyla desteklenen 2.6 milyar dolarlık yüksek profilli bir tema parkı projesi olan The London Resort’tur.

Londra’daki yatırım aracılık firması Farrbury Capital Partners’ın yatırım direktörü James Hayward, Aralık ayında Arab News’e “Genel olarak, konuştuklarımız Orta Doğu kökenli.” Dedi.

“Küresel olarak pazarlama yapıyoruz … İngiltere’de hala iyi yatırımlarımız var, ancak İngiltere’den yatırım yapanların çoğunlukla Orta Doğu kökenli olduğunu söylememe rağmen. Bu orman boynunda çok popüler. Yani burası.” Çoğunlukla nerede yatırımın geldiğini görüyoruz. “

London Resort, Kuwaiti European Holding Group’un desteğiyle London Resort Holding Company tarafından Ekim 2012’de açıldı.

Lunapark, 1992’de Disneyland Paris’in açılışından bu yana Avrupa’da türünün ilk büyük projesi olacak.

Kent’te Swanscombe Yarımadası’nda 535 dönümlük bir arazi üzerinde, Londra’nın merkezine trenle 17 dakika uzaklıkta bulunan BBC, ITV Studios ve Hollywood stüdyosu Paramount Pictures gibi uluslararası medya ortaklarıyla içerik anlaşmaları imzaladı.

Anlaşmalar, ortakların medya markalarının oyunlara ve eğlence mekanlarına dönüştüğünü görecek. Projenin ilk etabının 2024 yılında açılması planlanıyor.