Borçlanma maliyetleri yükselirken Türkiye’de konut satışları% 38 düştü

Pazartesi günü resmi veriler, Türkiye’deki konut satışlarının Ocak ayında yıllık bazda% 37,9 düştüğünü, borçlanma maliyetlerinin yazın en düşük seviyelerinden sıçradığı için art arda beşinci bir düşüşe işaret ettiğini gösterdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) yılın ilk ayında 70.587 konut satıldığını açıkladı.

Satışlar, geçen yaz devlet önderliğindeki borç verme dalgasının ardından patladı, ancak son aylarda parasal sıkılaştırma döngüsü başladığında yavaşladı.

Türkiye Merkez Bankası’nın (TCMB) çift haneli enflasyonla mücadele etmek için faiz oranını Kasım ayından bu yana% 10,25’ten% 17’ye çıkarmasının ardından borçlar düştü. Ocak ayında enflasyon oranı yaklaşık% 15’e yükseldi.

Türkiye İstatistik Kurumu verileri, mortgage satışlarının Ocak ayında% 74,6 düştüğünü ve aynı dönemde toplam satışın% 15’in biraz üzerinde olduğunu gösterdi.

2020 yılının tamamı için ipotekli konut satışları yıllık% 72,4 artarak 573.337 adede ulaştı.

Türk inşaat sektörü, koronavirüs salgınının ortasında 2020’de sürpriz bir kazanan olarak vahşi doğada uzun bir dönemden çıktı.

Ancak sektör temsilcileri bunun kısa bir ihbar olduğunu ve sıkı para politikasının mortgage satışlarını ve proje finansmanını zayıflatmaya devam edeceğini söyledi.

Daha yüksek oranların 2021’de sektör performansını sınırlaması muhtemel ve şirketler bu yıl yeni bir finansal veya parasal destek beklemediklerini söylediler.

COVID-19 salgınının ekonomik yansımasını hafifletmek için verilen ucuz krediler, 2020’de yaklaşık 1,5 milyon evin değiştirildiği, şimdiye kadarki en yüksek seviye olan ülkede toplam ev satışlarında yıllık bazda% 11,2 artışa yol açtı.

Veriler, Türkiye’nin şehir ve finans merkezi İstanbul’un Ocak ayında% 19,4 ve 13.666 konut ile en yüksek konut satış payına sahip olduğunu gösterdi.

Bunu sırasıyla 6.635 ve 4.063 satışla başkent Ankara ve Ege Bölgesi izledi.

Türkiye İstatistik Kurumu’na göre, Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre% 38,2 düşüşle ilk kez 22.268 konut satıldı ve ilk konut satışlarının tüm alışverişlerin% 31,5’ini oluşturduğunu ekledi.

Yabancılara satışlarda düşüş

Veriler, yabancılara konut satışlarının Ocak ayında yıllık% 31,5 düşüşle 2.675 adede düştüğünü de gösterdi.

İstanbul 1.380 konut ile satışlarda başı çekerken, onu 462 ile Akdeniz şehri Antalya ve 179 ile Ankara izledi.

Yabancılar arasında 459 konutla İranlılar ilk sırada yer alıyor. Bunları 385 satışla Iraklılar, 260 satışla Ruslar izledi.

Yabancılar, 2019’daki 45.483 adetten 2020’de yıllık% 10,3 düşüşle yaklaşık 40.812 konut satın aldı. Bu, rekordaki ikinci en yüksek yıllık rakam olmaya devam ediyor.

Türkiye ekonomisinde uzun süredir önemli bir itici güç olan inşaat sektörü, kriz geldiğinde genel ekonomiden daha iyi durumdaydı ve 2020’nin ikinci çeyreğinde kapamalar getirildiğinde% 9,9 daralmaya kıyasla sadece% 2,7 küçüldü önce Corona virüsünün yayılmasını engellemek için. -19 dalgası.

Bankalar ve pandeminin etkilerini hafifletmeyi amaçlayan hükümet düzenlemelerinin etkisiyle yıllık kredi büyümesi% 50’ye sıçradığından üçüncü çeyrekte% 6,4 artarak inşaat sektörü ilk toparlanan sektör oldu.

Ülkenin gayri safi yurtiçi hasılası, üçüncü çeyrekte beklenenden fazla büyüme oranı olan% 6,7’ye yükseldi.