Yazan Antonio Ray Harvey, California Black Media
California Başsavcısı Rob Ponta, konut erişimini, karşılanabilirliği ve eşitliği teşvik etmek için bu ayın başlarında bir konut grev gücü oluşturulduğunu duyurdu.
Kaliforniya Adalet Bakanlığı’nda (Cal DOJ) bulunan ekip, eyalet çapındaki şehirlerin kaçındığı veya görmezden geldiği Kaliforniya konut yasalarını uygulamakla görevlendirildi.
Devlet, konut kurallarına uymayan ve devlet tarafından belirlenen konut üretim hedeflerinin gerisinde kalan belediyelere baskı uyguladığı için grev gücü, kiracıları ve ev sahiplerini eğitmek ve meşgul etmek için eyalet çapında bir dizi yuvarlak masa toplantısı düzenleyecek.
Ponta, “Kaliforniya bir konut sıkıntısı ve epik boyutlarda bir satın alınabilirlik kriziyle karşı karşıya” dedi. “Her gün milyonlarca Kaliforniyalı başlarının üstünde bir çatı bulundurmaktan endişe ediyor ve bu eyalette tamamen evsiz olan pek çok kişi var.
Bu birinci öncelik ve geri adım atmayacağımız bir savaş. Bir başsavcı olarak, Kaliforniyalıların temel konut hakkını geliştirmek için ofisimin sunduğu tüm araçları kullanmaya kararlıyım.”
Konut Grev Gücü, konut krizini ele almak için kiracı korumasına, konut mevcudiyetine ve çevresel sürdürülebilirliğe, konut satın alınabilirliğine ve kiracılar ve ev sahipleri için adil ve hakkaniyetli konut fırsatlarına odaklanarak “yenilikçi ve çok yönlü bir yaklaşım” benimseyecektir.
Bonta ayrıca Cal DOJ web sitesinde California ev sahipleri ve kiracılar için kaynaklar ve bilgiler içeren bir konut portalı başlattı.
Grev gücü, uygulama çabalarında Adalet Bakanlığı Arazi Kullanımı ve Koruma Bölümü, Tüketici Koruma Bölümü, Sivil Haklar Uygulama Bölümü ve Çevre Bölümü Çevre Adalet Ofisinden avukatların uzmanlığından yararlanacak.
Kaliforniya, bu yılki bütçede konut ve evsizliğe yapılan 22 milyar dolarlık tarihi yatırım sayesinde, konut krizini ele almak için nesilde bir kez görülen bir fırsata sahip. Vali Gavin Newsom, “Yalnızca yerel yönetimler bölgede üzerlerine düşeni yaparsa ve yeni konutlara izin verirse başarılı olacaktır” dedi. “Başsavcı’nın adil konut, eşitlik ve konut üretimi için şehirlerin ve ilçelerin hesap verebilirliğine yaptığı vurgu, devletin satın alınabilirlik krizini ele alma ve tüm Kaliforniyalıların ev diyebilecekleri uygun fiyatlı bir yere sahip olmaları için daha büyük fırsatlar yaratma çabalarının önemli bir bileşenidir. “
Ulusal Emlakçılar Birliği’ne (NAREB) göre, ülke çapında siyah mülkiyet düzeyi, konut ayrımcılığının yasal olduğu on yıllar boyunca elde edilen seviyelerin altına düştü.
2020 Nüfus Sayımı, Afrikalı Amerikalılar ve beyazlar için ev sahipliği oranları arasında %29,6’lık bir fark olduğunu bildiriyor. Ev sahipleri siyah nüfusun %44.6’sını, beyazların ise %74,2’sini oluşturuyordu.
NAREB başkanı Lydia Pope, “Siyahlar, ev sahipliği açığını kapatmak için, eğer varsa, önemli adımlar atmadı. Sistematik ayrımcı düzenlemeler ve politikalar, siyahların ev sahipliğini artırmaya yönelik her türlü anlamlı çabayı boşa çıkarmaya devam ediyor” dedi.
Kaliforniya’da Adalet Bakanlığı, son kırk yılda konut ihtiyacının konut üretimini geride bıraktığını bildirdi. Evsizlikten satın alınamayan evlere kadar uzanan bir krize neden oldu.
Önemli çabalara rağmen, Adalet Bakanlığı, Kaliforniya’nın Amerika Birleşik Devletleri’nde evsiz yaşayan insanların orantısız bir oranına ev sahipliği yapmaya devam ettiğini ve tahmini 150.000 Kaliforniyalının barınaklarda, arabalarında veya sokakta uyuduğunu bildirdi.
Ponta, 17 milyon California kiracısının maaşlarının önemli bir bölümünü kiraya harcadığını ve tahmini 700.000 Kaliforniyalının tahliye riski altında olduğunu söyledi. Yüksek ev satın alma maliyetleri – California’da tek ailelik bir evin ortalama fiyatı 800.000 dolardan fazla – 1940’lardan bu yana en düşük ev sahibi olma oranlarına yol açtı.
On yıllardır süregelen sistemik ırkçılık nedeniyle, bu zorluklar renkli toplulukları sürekli ve orantısız bir şekilde etkilemiştir. Örneğin, Ponta, Kaliforniya’daki siyah ailelerin neredeyse yarısının, beyaz ailelerin yalnızca üçte birine kıyasla gelirlerinin %30’undan fazlasını konut için harcadığını söyledi.
Ek olarak, Kaliforniya Emlakçılar Birliği (CAR) Şubat ayında aynı orta fiyatlı evi satın alabilen beş beyaz California ailesinden ikisiyle karşılaştırıldığında, 2020’de beş Siyah Kaliforniyalı aileden birinden daha azı eyalet çapında 659.380 ABD doları ortalama ev satın alabilirdi. 2021 beyanı.
CAR, 2020’de Kaliforniya’da ortalama fiyatlı tek ailelik bir ev satın alabilecek siyahi ev alıcılarının yüzdesinin beyaz haneler için %38’e kıyasla %19 olduğunu bildirdi.
Ponta, 3 Kasım’daki sanal basın toplantısında, “Tıpkı tek medyan bir evin fiyatının Kaliforniya’da 800.000 doları aşan yeni bir rekor kırması gibi, nereye bakarsanız bakın bir konut kriziyle karşı karşıyayız” dedi.
“Tüm hanelerden dört kiracıdan biri gelirlerinin yarısından fazlasını kira olarak ödüyor.”
Konut Grev Gücü, DOJ müşteri kuruluşları adına bağımsız bir kapasitede devlet konut ve kalkınma yasalarını uygulayarak kıtlık ve karşılanabilirlik krizini ele alacaktır.
Bu yılın başlarında Newsom, eyaletin konut yasalarının uygulanmasında başsavcının eşzamanlı rolünü güçlendiren Meclis Yasa Tasarısı (AB) 215’i imzaladı.
AB 215, onarımlar, konut gelişiminin kolaylaştırılması ve mevcut konut kriziyle mücadele için tasarlanmıştır.
Newsom ayrıca, Eylül ayında, uygun fiyatlı konut arzını artırmaya ve eyalet çapında çok aileli konut birimlerinin üretimini hızlandırmaya yardımcı olmak için tasarlanan yasa tasarısı 9 ve 10’u Eylül ayında imzaladı.
Senato Başkanı Pro Tem Sen tarafından yazıldı. Toni Atkins (D-San Diego), SB 9 Bir ev sahibinin, dubleks, tripleks veya dörtlü oluşturmak için mevcut bir tek aile konut arsasını alt bölümlere ayırmasına izin verir.
SB 9’a yanıt olarak, eyalet genelinde buna karşı çıkmak için ev sahibi grupları kuruldu. Gruplar, çöp toplamadan artan yangın risklerine kadar yasanın toplumlarına getirmesini bekledikleri zorluklara dikkat çekiyor.
Konut odaklı San Francisco merkezli kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Yaşanabilir California, yeni yasalara karşı çıkan bir grup.
Senato Yasa Tasarısı 9, tek aile imarına son vererek birinin şu anda bulunduğu yerde dört eve izin vermesine izin verdi. 120 milletvekilinden 73’ü tarafından desteklenen ve medyada birçok kişi tarafından övülen Vali Newsom tarafından imzalandı.Ancak, saygın bir ankete göre California’nın %71’i Seçmenler SB 9’a karşı çıkıyor,” Yaşanabilir California web sitesinde okuyor.
Mesaj şöyle devam ediyor: “Ciddi yangın bölgelerindeki 1,12 milyon ev, yönetilmeyen yoğunluğa açık – California’daki tek ailelik evlerin altıda biri.” “SB 9, kentsel ve kırsal Kaliforniya’ya uzanan yüzlerce yüksek riskli yangın bölgesini istenmeyen şekillerde eski haline getirebilir.”
Ancak Newsom, yasaların er ya da geç çıkacağını söylüyor.
Newsom 16 Eylül’de yaptığı açıklamada, “Konutun karşılanabilirliği krizi, eyaletteki aileler için Kaliforniya rüyasını baltalıyor ve uzun vadeli büyümemizi ve refahımızı tehdit ediyor” dedi.
SB 10, toplu taşımaya yakın kentsel alanlarda kaydolmak isteyen yetki alanları için tasarlanmıştır ve CEQA gözetimi olmaksızın parsel başına 10 adede kadar üniteye izin verir.
“Güçlü konut yasaları çıkarmak yalnızca ilk adımdır. Senato Konut Komitesi başkanı California Senatörü Scott Weiner (D-San Francisco), “Akut konut kıtlığımızı gidermek için bu yasalar tutarlı ve agresif bir şekilde uygulanmalıdır” dedi. davacının taahhüdünü alkışlayın General Ponta, California konut yasalarını güçlü bir şekilde uygulamıştır.”
Konut Grev Gücü, California sakinlerini konutla ilgili şikayetleri veya tavsiyeleri [email protected]’a göndermeye teşvik eder. Bölgenizdeki adli yardım hakkında bilgi şu adreste mevcuttur: https://lawhelpca.org.
More Stories
60. Venedik Bienali’nde Türkiye’yi Gülsun Karamstava temsil edecek
Türkiye yeni borç verme kurallarıyla kredi patlamasını bastırıyor
Son yemek sonuçları – Bundaberg Now